دانلود مقاله تعمیر و نگهداری ساختمان

نوع فایل : Word

تعداد صفحات : 20

فهرست و مقدمه
مديريت نگهداري ساختمان، يكي از موضوعات مهم در مديريت ساختمان مي باشد، كه تاكنون در كشور ايران مورد توجه جدي قرار نگرفته است. بطور كلي دوره تعمير و نگهداري ساختمان در حدود نود و پنج درصد دوره حيات يك ساختمان را - از زماني كه مفهوم ذهني ساخت شكل مي گيرد تا پايان عمر آن- به خود اختصاص مي دهد. با اعمال يك سيستم مناسب مديريتي در بخش تعمير و نگهداري نه تنها مي توان كيفيت ساختمان را افزايش داد بلكه امكان بهينه سازي هزينه ها نيز فراهم مي گردد. بديهي است با توجه به اين مطلب تعمير و نگهداري ساختمان و مديريت آن از اهميت ويژه اي برخوردار مي باشد. در اين پايان نامه ابعاد مختلف مديريت نگهداري ساختمان مورد مطالعه قرار گرفته است. نظر به اينكه داشتن مديريتي صحيح و مناسب، نيازمند داشتن يك سازماندهي جهت اعمال اهداف مديريت مي باشد، به همين جهت در اين پايان نامه همچنين مقوله سازماندهي تعمير و نگهداري مورد مطالعه قرار گرفته است.از آنجا كه آموزش و پرورش در ايران داراي بيشترين ساختمان بعداز خانه هاي مسكوني مي باشد و همچنين با توجه به اهميت مدارس، در اين پايان نامه مديريت تعمير و نگهداري مدارس و چگونگي سازماندهي آن در وضعيت فعلي مورد نقد و بررسي قرار گرفته و براي بهبود آن، سازمان جديدي ارائه شده است. 

تعمیر ونگهداری ساختمان 
تعمیر ونگهداری ساختمان (تعمیر کاشی)
دلایل مهم ترک وشکست کاشی 
تعمیر کاشی هایی که ترک برداشته اند
تعمیر کاشی کاری به روش بنایی
نصب کاشی روی ترکهای عمیق دیوار
دلایل طبله کردن کاشی
روش تعمیر طبله کردن کاشی
تعمیر ونگهداری ساختمان (تعمیر موزائیک) 
جلوگیری از لق شدن موزائیک
تعمیر موزائیک و ملات شکسته شده 
دلایل چال شدن سطح موزائیک
دلایل قوزو کپ شدن سطح موزائیک 
دلایل یخزدگی موزائیک وبلند شدن موزائیک 
روش های تعمیر سه مواردی (یخزدگی .کپ.وچال شدن ) موزائیک 
انواع ترک در ساختمان و تعمیر آن (تعمیر و نگهداری ساختمان) 
موقعيت ترك : 
حالتهاي ترك : 
روش تعمير تركها : 
تركهاي نيمه عميق : 
تركهاي عميق : 
ترك در تقاطع ديوار : 
ترك در نعل درگاه : 
پيوند در تركهاي عميق : 
رفع ترك اطراف ستونهاي فلزي : 
انواع نگهدارى از ساختمان مدارس
نگهدارى و مراقبت‌هاى اضطرارى 
نگهدارى و مراقبت‌هاى ادوارى 
نگهدارى منظم و مستمر 
نگهداری ساختمان هتل