با دانلود تحقیق در مورد ثبت املاک
در خدمت شما عزیزان هستیم.این تحقیق ثبت املاک را با فرمت word و قابل ویرایش و با قیمت بسیار
مناسب برای شما قرار دادیم.جهت دانلود تحقیق ثبت املاک ادامه مطالب را بخوانید.
نام فایل:تحقیق در مورد ثبت املاک
فرمت فایل:word و قابل ویرایش
تعداد صفحات فایل:69 صفحه
قسمتی از
فایل:
مقدمه
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
بعنوان یکی از کهن ترین دستگاه های اداری از جمله نهادهای حاکمیتی است که اعتبار
بخشی ،تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را
بر عهده داشته و با مشارکت در تنظیم روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی کشور نقش
موثری را ایفا می نماید. از طرفی این سازمان به جهت مجموعه وظایف وماموریتهای
قانونی خود در ایجاد بسترهای لازم برای توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور نقش بسزایی
داشته و به نوعی می توان ثبت را زمینه ساز توسعه پایدار کشور در نظر گرفت. نظام و
ساختار اولیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نوع خود نسبتا مترقی بوده و از
ابتدای تاسیس بخشی از وظایف اجرایی آن برعهده نهادهای تخصصی مدنی (دفاتراسناد رسمی
و دفاتر ازدواج و طلاق)گذشته شده است . این دفاتر دارای استقلال مالی بوده و بصورت
خصوصی اداره می شوند. اما انتخاب و گزینش سردفتران (مدیریت دفاتر) توسط سازمان
انجام می گیرد و همه فعالیت های آنها منطبق بر قوانین مربوطه و تحت نظارت و مطابق
با چهارچوب و سیاستهای ابلاغی از سوی سازمان و واحدهای ثبتی انجام می شود.
فصل اول
تاریخچه : پیشینه تاریخی و تحولات
اخیر
مفهوم ثبت مالکیت املاک برای نخستین
بار در استرالیا توسط شخصی به نام روبرت تورن که به علم حقوق آشنایی نداشت به طور
فراگیر مطرح گردید . این ایده زمانی در استرالیا مطرح شد که عدم ثبت املاک
خصوصاًاز این جهت که دارای وسعت زیاد و اختلاف در مالکیت بودند ، منجر به مشکلاتی
کی گردید و به همین دلیل در این کشور مورد استقبال قرار گرفته و به سرعت در تمام
کشورهای تابع سیستم حقوقی کامن لا ، ثبت املاکآغاز گردید . در انگلیس ثبت املاک در
قرن بیستم شروع شد و تصویب قانون ثبت املاک در سال 1925 موجب جدایی ماهوی حقوق در
این کشور با سایر کشورهای تابع حقوق انگلوساکسون شد ، به گونه ای که ایرلند جنوبی
، ایلات متحده آمریکا ، استرالیا ، کانادا و نیوزیلند دارای حقوق متفاوتی در این
زمینه بوده و تنها ولز و ایرلند شمالی در این مورد با انگلستان دیدگاه حقوقی
مشترکی دارند .
برچسب ها:
دانلود تحقیق درمورد ثبت املاک تحقیق درمورد ثبت املاک دانلود تحقیق ثبت املاک دانلود تحقیق ثبت املاک