دانلود پاورپوینت با موضوع اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی دارای 32 اسلاید و با فرمت .ppt و قابل ویرایش و آماده برای ارائه ، چاپ ، تحقیق و کنفرانس می باشد.
تعداد اسلاید : 32 اسلاید
فرمت فایل: پاورپوینت .ppt و قابل ویرایش
آماده برای : ارائه ، چاپ ، تحقیق و کنفرانس
قسمتی از متن نمونه:
زيرزمين با كاربرى انبارى در صورتيكه ارتفاع آن از جدول خيابان تا زير سقف 1/20 بيشتر نباشد و پا به صورت پاركينگ باشد در كليه كاربريها جزء تراكم ساختمانى محسوب نمىشود.
2 سطح زيربناء در طبقه همكف تا ميزان 100 درصد مساحت عرصه مىتواند باشد.
سطح كل طبقات: در مركز محله حداكثر تا ميزان 250 درصد و در مركز ناحيه حداكثر تا ميزان 350 درصد مساحت عرصه مىتواند باشد.
رعايت عقب نشينى جانبى نسبت به پلاكهاى مجاور در ساختمانهاى تجارتى تا چهار طبقه باشد عقب نشينى نسبت به پلاكهاى مجاور 2 متر از روى طبقه همكف الزاميست.
تبصره 1: سطح زير بنا در طبقه همكف معادل 100 درصد مساحت زمين مىتواند باشد. در ساير طبقات نيز پس از رعايت عقب نشينى جانبى و عقب نشينىهاى محدوديت ارتفاع نيز مجاز است كه بقيه سطح هر طبقه )طبقات اول و دوم و...( به زير بنا اختصاص يابد مشروط به اينكه سطح كل زير بنا از سطح زيربناى مجاز 250 درصد و 350 درصد تجاوز ننمايند.
تبصره 2: قطعات واقع در كاربردى تجارتى تفریحی در صورتيكه عقب نشينى جانبى ميسر نباشد مىتواند حداكثر در دوطبقه جمعاً 200 درصد زير بنا احداث گردد. مشروط به اينكه محدوديت ارتفاع بعد از طبقه همكف نسبت به عرض گذرگاه آن رعايت گردد.
در مجموعههاى تجارتى تفریحی كه در سطح كل معادل 40 درصد قطعات باقيمانده در تجارت محله به صورت دو طبقه 100 درصد و در تجارت ناحيه سه طبقه 100 درصد و مجموعاً 300 درصد احداث بنا شود و 40 درصد فضاى باز پاسخگوى پاركينگ بوده و نياز به احداث پاركينگ نخواهد بود. زيرزمين نيز به صورت انبارى در پلاكهاى فوق با رعايت ساير ضوابط و مقررات بلامانع مىباشد.
سطح كل طبقات مساوى با 500 درصد سطح كل زمين
سطح طبقه همكف و اول حداكثر 100 درصد كل زمين مىتواند با استفاده در اين نوع ساختمانهاى تجارتى عقب شىء جانبى نسبت به پلاكهاى مجاور از طبقه اول به بعد به متراژ 2 متر بايستى رعايت شود.
تبصره 1: سطح زير بنا در طبقه همكف و اول معادل 100 درصد مساحت زمين باشد. در ساير طبقات نيز پس از رعايت عقب نشينى جانبى و عقب نشينى محدوديت ارتفاع نسبت به عرض ممر مىتوان باقيمانده سطح هر طبقه )طبقات 2 و 3...) به زير بنا اختصاص داده شود. مشروط بر اينكه سطح كل زير بنا از سطح مجاز از 500 درصد تجاوز ننمايد.
چنانچه در پلاكهاى تجارتى تصد احداث ساختمان به صورت مختلط تجارتى و مسكونى باشد، بايستى از ضابطه مسكونى يا تراكم زياد يعنى 240 درصد استفاده شود كه در اين حالت در طبقه همكف تا ميزان 60 درصد سطح كل زمين را مىتوان به تجارتى اختصاص داد.
تبصره 2: حداكثر ارتفاع طبقه همكف در تجارت محله و ناحيه 4/5 متر و در تجارت شهرى 5/5 متر مىباشد.
تبصره 3: احداث پله فرار و آسانسور در ساختمانهاى تجارتى بيش از سه طبقه الزاميست.
تبصره 4: در ساختمانهاى عمومى )تجارتى و خدماتى( بيش از 600 متر مربع رامپ ورود و خروج و سرويسهاى لازم جهت معلولين بايستى پيش بينى گردد.
تبصره 5: اتاقك مخصوص موتورخانه آسانسور در پشت بام و خر پشته در ساختمانهاى ادارى و تجارتى تا حداكثر مساحت 25 متر مربع جز سطح زير بنا محاسبه نمىشود، لذا مشمول پاركينگ نيست.
بجز خيابانهاى مشرف به حرم مطهر در خيابانهاى بيش از 8 متر مقدار پيش آمدگى به ميزان يك سوم عرض پياده رو و حداكثر پيش آمدگى 1/20 متر مجاز است مشروط به اينكه ارتفاع آن از سه متر كمتر نباشد. در صورتيكه كنسول در ارتفاع 2/40 )مانند پيلوت( از كف پياده رو احداث شود به ميزان يك سوم عرض پياده رو، حداكثر 60 سانتى متر بيشتر نشود ضمناً عرض پياده رو يك ششم عرض خيابان مربوط مىباشد
كنسول راه پله فقط مىتواند در ارتفاع 2/20 يا 2/40 متر از كف احداث شود و حداكثر 70 سانتى متر پيش آمدگى داشته باشد و عرض آن 3 متر باشد كنسولهاى احداثى در خيابانهاى جزو تراكم ساختمانى محاسبه نمىشود
برچسب ها:
دانلود رایگان دانلود رایگان خرید دانلود رایگان پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی خرید دانلود رایگانپاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی خرید دانلود رایگان دانلود رایگان پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های